資産の疎外は、ある資産から別の資産に資産を譲渡するために行動する権利です。これらの目的のための疎外は、法的事実または法的行為が原因である可能性があります。
法的事実は、人間が力を持たない自然な出来事ですが、これは、出生や死亡の場合のように、財産法に変化と結果をもたらします。
一方、売買契約の作成など、資産の権利を譲渡または変更する目的で故意に行われる行為を法的行為といいます。
資産の送信は、購入、販売、賃貸、または寄付など、さまざまな方法で発生する可能性があります。
財産の疎外について話すとき、私たちは人が資産に対して持っている所有権で発生する可能性のあるすべての変更について広く話しています。
資産売却の起源
この用語を完全に理解するには、まずそれを定義する必要があります。疎外感は、分離または失う行為を表す言葉です。
その意味で、「良い」という用語はローマ法に由来するものであり、物質（宝石や家など）であろうと、重要ではない（権利）であろうと、所有できる人間の外部の要素と呼ばれていました。
したがって、財産の疎外とは、売却または寄付による所有物の分離、または差し押さえの場合に財産を失うことを指します。
ローマ法の財産
財産の疎外を理解しようとするなら、ここで初めて財産と資産について話すので、ローマ法に移らなければなりません。
すべての資産、つまり所持品の合計と、負債の差し引きにより、ローマ人は「愛国心」と呼びました。
ローマ人にとって、誰が何を所有できるかを明確にすることが重要でした。商取引以外にも商品があり、それらは神聖なもの（宗教的な寺院）に属していたため、または自然（川や山）に属していたために流用または販売できませんでした。
一方、商業資産は、農場、住宅、相続財産など、所有または取引可能な資産です。
さまざまな種類の商品
商品は有形および無形の所持品の膨大なカテゴリーであるため、分類は異なります。
不動産または私物
これらは、移動または移動できる商品（家具）と移動できない商品（不動産）です。車、テーブル、または芸術作品の家具と考えることができます。一方、プロパティは、建物、建造物、または土地の一部です。
家を売る
代替可能および非代替可能
つまり、何を交換でき、何を交換できないかです。消耗品とは、自動車や電化製品など、連続して生産されるものです。
有名な画家の作品や世界のユニークな宝石のように、かけがえのないものは非真性ではありません。
消耗品と非消耗品
消耗品は、最初の使用で使い果たされる商品であり、食品、飲料、または使い捨てのオブジェクトにすることができます。
非消耗品とは、古くなった経年劣化にも関わらず、長持ちする衣料品など、再利用できるものです。
分割可能と分割不可能
分割可能商品とは、お金や土地のスペースなど、部分に分割されても価値が失われないもので、最初の商品は支払われ、2番目の商品はロットに分割されます。分割できないものは、椅子や電話のように、部品に分かれて価値を失います。
廃棄の種類
資産の疎外は、ある財産の財産が別の財産に譲渡される法的行為であり、これは収入（利益）と引き換えに、または無料で行うことができます。その後、処分があります：
厄介なタイトル
これは、両当事者間の相互利益につながる契約または行動を指します。たとえば、一方の当事者が自動車を受け取り、もう一方の当事者が自動車と同等の金銭、または同等以上の価値の自動車を受け取ります。これは次のように分かれています。
-売買
これは、両当事者にとって有益な交換が行われるタイプの契約であり、売り手はその価格と引き換えに買い手に何かを与えます。これは常に二国間でなければならず、双方が同意する必要があります。
金銭取引
-バーター
両当事者が別の物件と引き換えに、ある物件に対する権利、つまり取引所または物々交換を受け取る契約のタイプ。
このアクティビティは、1つのプロパティと他のプロパティの間に差異がある可能性があるため、高度に制御する必要があり、交換が不完全または不公平になります。この習慣は、コインの発明で人気を失いました。
無料タイトルで
それは、人が何かを得たにもかかわらず、見返りに何かを与える義務がないという状況を指します。
-寄付
これは、ドナーが1つ以上の資産の所有権をドニーに譲渡することを伴うため、一方的な法的行為です。行為の時点ですでに存在する資産のみを寄付することができます。
-遺産
それは、死んだ後の人が彼らの資産、権利、そして借金さえも1人以上の相続人に譲渡する法的行為です。同様に、この行為は一方的です。
今日の資産売却
資産の分類と処分の種類を学習したので、資産の処分は自動車の販売から住宅の相続まで多岐にわたることがわかりました。
各国の法律では異なる方法で検討されていますが、疎外には特定の義務が伴うのは一般的な事実です。人が資産を疎外し、それによって収入を得るとき、他の商業行為と同様に税金を支払わなければなりません。
この用語を知ることの重要性はあなたの日常生活にあります。私たちは毎日、それが小さなものであれ重要なものであれ、購入または販売を行っています。このサイクルは、現代の商業社会の基礎の1つです。
参考文献
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